Как ИП на УСН (доходы минус расходы) учитывать в расходах покупку ОС в ипотеку?

Comments

• Цитата: Доброго дня, возник такой вопросУ меня ИП на УСН (д-р) мы купили помещение в ипотеку, ежемесячный платеж 149180.33 (в год получается 1790163,96), объект приняли с 01.01.2022 соответственно платежи встают в расходы по правилам бух.учета. с 1 квартала 2022, но так как это ипотека мне немножко не понятно в конце года у меня 1790163,96 закроется полностью или какие-то оплаты уже пойдут в расходы на следующий год? Спасибо

  Добрый день!
  
  Вам нужно разделять каждый платеж по ипотеке на составляющие: погашение кредита и процентов.
  В части процентов расходы признаются в полной сумме по факту оплаты (пп. 9 п. 1 ст. 346.16, пп. 1 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
  В части погашения кредита налогового расхода не возникает, так как подобного вида расходов нет в п. 1 ст. 346.16 НК РФ.
• Здравствуйте, почему не возникает расхода? у нас куплено ОС в кредит (офис)
• Цитата: Здравствуйте, почему не возникает расхода? у нас куплено ОС в кредит (офис)

  Добрый день!
  
  В данной теме мы обсуждаем платежи по кредиту. Как я уже ответил выше, платежи в погашение кредита не являются расходами.
  Расходами является стоимость оплаченного за счет кредитных средств офиса. Но это совершенно другая история, так как такой расход возникает в периоде оплаты (в т.ч. за счет кредита), получения в собственность и начала использования офиса. Т.е. такой расход никак не связан с дальнейшими платежами по кредиту.
• НКК, мой вопрос был не в этом, а в том встанет ли к концу года сумма  1790163,96 в расходы или платежи за декабрь допустим уже перейдут в следующий календарный год, так как сейчас все встает в расходы частями, и по логике к концу года сумма оплаченная в текущем году должна встать полностью
• Цитата: мой вопрос был не в этом, а в том встанет ли к концу года сумма  1790163,96 в расходы или платежи за декабрь допустим уже перейдут в следующий календарный год, так как сейчас все встает в расходы частями, и по логике к концу года сумма оплаченная в текущем году должна встать полностью

  Добрый день!
  
  Мне кажется Вы не внимательно прочли мой ответ.
  Еще раз - то, как Вы погашаете "тело" кредита, никак не влияет на УСН, т.к. оплата "тела" кредита не является налоговым расходом.
  Таким образом, из уплаченной по кредиту за год суммы в 1 790 163,96 руб. в расходах будет учтена только сумма процентов, а сумма, уплаченная в погашение кредита, не учитывается в составе расходов.
  Расходом для целей УСН в данном случае будет покупная стоимость офиса, купленного за счет кредита. Об этом я также написал выше. Порядок признания данного расхода не зависит от того, когда и какими суммами будет погашаться ипотечный кредит.